Тел: 8 (800) 350-56-48


Поиск

Займ под материнский капитал на покупку земельного участка

Здравствуйте,э мы взяли займ под мат капитал. Одна фирма помогла найти участок и оформить его под строительство жилого дома. Разрешение на строительство на 10 лет, а если вдруг мы передумаем и ничего не построим, что тогда. И что можно сделать с этим участком, можно ли не продлевать разрешение все равно откажут так как нет строительства. И можно ли продавать, не будет ли проблем со службой по мат капиталу?

Ответ юриста:

Здравствуйте, как я понимаю, вы приобрели земельный участок, расплатившись за него денежными средствами, полученными в рамках займа с организацией. При этом вы указываете, что займ выдан под материнский капитал, это грубое нарушение, если это действительно так, возможно привлечение к уголовной ответственности. Но нужно видеть ваш договор с организацией, а также следует разобраться были ли задействованы средства материнского капитала в процессе приобретения земельного участка или нет. Дело в том, что средства материнского капитала вы можете направить на улучшение жилищных условий, покупка земельного участка к таковым не относится. Соответственно, нужно смотреть договор, иные имеющиеся документы, касающиеся вашей сделки. Если речь об обычном договоре займа, средства от которого вы потратили на приобретение земельного участка, и оформили его затем в собственность, никаких претензий к вам возникнуть, более того, если участок не в залоге, вы можете продать, подарить, распорядиться недвижимым имуществом иным способом, при этом не стоит забывать об обязательствах перед займодавцем по возврате займа с процентами в соответствии с договором займа. В противном случае пени, штраф, судебное взыскание долга. А вот, если каким-то мошенническим образом при посредничестве сторонней организации вы осуществили не целевое использование материнского капитала, за подобные действия может последовать весьма серьезная ответственность, в том числе уголовная, в зависимости от наличия и степени вашей вины.