Тел: 8 (800) 201-48-16


Поиск

Взыскание долга Управляющей Компанией за оплаченные квитанции

УК - вдруг выкатила задолженность за 2014 год. Квитанции все, конечно. не сохранились. "Не сохранились - плати". А то, что в имеющихся счетах - задолженность за предшествующий период не фигурирует - ну, у нас, мол, тут были проблемы, мы банкротились, база долговая утеряна и т.п. А суд на стороне юридич. лица, конечно. Я составил апелляцию на одной странице.

Ответ юриста:

Здравствуйте, во-первых, срок давности составляет три года, соответственно, если долг образовался ранее августа 2014 года, вы имеете право при предъявлении исковых требований в суд заявить ходатайство о применении срока исковой давности, в требованиях истцу должны отказать. Если о применении срока исковой давности не заявить, дело будет рассмотрено в обычном режиме, суд не вправе применять срок давности по собственному усмотрению. Суд обязан рассматривать дело объективно, руководствуясь принципами разумности и справедливости. Вы указываете на то, что все квитанции не сохранились, хорошо, если вы сможете предъявить сохранившиеся квитанции за месяцы, которые в оплату вам вменяет и Управляющая Компания, по ним можно будет добиться отказа в удовлетворении требований, и, если доказательства у Управляющей Компании по остальным требованиям также являются спорными, это уже укажет на их сомнительность, в том числе и для суда. Также следует учитывать, что каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, соответственно, если УК предъявляет к вам требования, она должна предъявить и определенные ведомости, расчетные листы и иные документы, указывающие на наличие долга, простых слов УК недостаточно о том, что долг есть, она обязана подтвердить свои доводы. Именно на УК в данном случае лежит обязанность по доказыванию обстоятельств на которые она ссылается - наличие у вас задолженности, а не на вас. Таким образом, если доказательств с ее стороны нет, этого достаточно для удовлетворения требований. Любая апелляция отменит решение нижестоящего суда при таких обстоятельствах. Но нужно понимать суть дела, видеть доказательства сторон, ознакомиться с протоколами судебных заседания, видеть решение суда, если оно уже вынесено, чтобы правильно составить апелляционную жалобу. Также добавлю, что, если вы оплачивали квитанции, то это легко подтвердить, обратившись в банковскую организацию, через которую проводились платежи, можно получить дубликаты. Всего доброго!