Телефон: +7(985)891-19-29


Поиск

Условия договора ренты

Как, и на основании каких документов, доказать суду, что - если в договоре ренты, заключённом в г. Москве, прописаны платежи в размере МРОТ, то это МРОТ регинальный (Московский), а не федеральный, как утверждает рентоплательщик?.. То есть, как доказать, что существует полноправное понятие «региональный МРОТ», точно такое же как «региональная МЗП»?

Ответ юриста:

Здравствуйте, договор ренты - гражданско-правовой договор, соответственно стороны самостоятельно устанавливают его условия. Суду не надо доказывать существование указанных вами понятий, ваша задача доказать, что в договоре ренты идет речь о региональном МРОТ. Если в договоре речь о региональном МРОТ, нужно было это условие и закреплять в нем, а так как у вас просто включены платежи эквивалентные МРОТ, такая формулировка расплывчата, что дает возможность для различных толкований. Еще более правильно было бы включение в договор конкретной суммы, которая перечисляется ежемесячно, допустим с ежегодным повышением на определенный процент ( 10%, процент инфляции). На данный момент вы ссылаетесь на ренту, эквивалентную региональному исчислению, вторая сторона на ренту, эквивалентную федеральному исчислению, при отсутствии доказательств с вашей стороны, нужно, как минимум смотреть ваш договор, возможно из его условий и содержания можно прийти к нужному вам выводу и донести это до суда. Не видя договор, сложно давать вам конкретные рекомендации. Единственное, что можно, использовать аналогию права - так работодатели г. Москвы являются участниками Соглашения от 18.12.2014 О минимальной заработной плате в городе Москве на 2015 год, согласно которому и обязуются выплачивать заработную плату не ниже МРОТ регионального. Но опять же речь идет о соглашении, а кроме того у вас гражданско-правовые отношения, а не трудовые, поэтому такое толкование весьма сомнительно. Если имелся ввиду региональный МРОТ, приводите доказательства - свидетельские показания, аудиозаписи по правилам ст. 77 ГПК РФ, иные доказательства ( переписка в онлайн режиме, заверенная нотариусом). Всего доброго.