Тел: 8 (800) 350-56-48


Поиск

Требование об уплате ЖКУ

Могут ли с меня просить деньги за неуплату жкх, если комната в общежитии сдана и лицевой счет закрыт. Компания "славянка"закончила в то время свою деятельность и на смену ее пришла новая "гужф". Квитанций с того времени к сожалению не осталось, хотя все оплачивалось.Сейчас приходят письма от славянки о том что мной не уплачены долги...начисляются пени и дело грозят передать в суд. В новой компании соответственно долгов нет.

Ответ юриста:

Здравствуйте, нужно смотреть ваши документы - договор о предоставлении жилого помещения в пользование, документы о сдачи комнаты в общежитии, чтобы точно определиться с правомерностью действий Управляющей Компании. Не понятно в связи с чем вам приходят уведомления от "Славянки", если управление приняла иные компания, тем не менее АО "Славянка" организация, которая и на данный момент действует, поэтому вы могли бы оповестить ее представителя о том, что долг оплачен, жилое помещение сдано, иначе бы у вас его не приняли. По сути, должен быть акт приема-передачи, в котором должно быть указано, что долгов по оплате ЖКУ и содержания жилья нет на момент сдачи помещения. Далее, поскольку вы им не пользуетесь, помещение сдано, обязанностей по уплате ЖКУ нет. Рекомендую во избежание обращения организации в суд и траты вашего времени, обратиться в банковскую организацию, через которую осуществлялись платежи, взять дубликаты квитанций и направить требователю вместе с заявлением- отзывом на требование о погашении долга. Такое заявление подавать обязательно в двух экземплярах, один остается вам с отметкой о получении, датой, подписью или направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если платежи не через банк, а через стороннюю организацию осуществляли, запросите дубликаты документов там, если непосредственно в другой Управляющей Компании совершали оплату, при этом документы вам выдать отказываются. При поступлении искового заявляения от АО "Славянка" в суде требуйте привлечь в качестве третьего лица ту организацию через которую осуществляли платежи либо можете ходатайствовать в суде о запросе сведений об отсутствии долга, суд обязан помочь в сборе доказательств. Также не забывайте о сроке давности, он составляет три года с даты нарушения права, соответственно с даты, когда вы были обязаны исполнить свою обязанность, но не исполняли по мнению организации. При применении срока давности организации просто откажут в исковых требований. Всего доброго.