Соглашение об имуществе до регистрации брака

Добрый день. Как составить соглашение на общее приобретаемое имущество в гражданском браке.На данный момент оформлена квартира на гражданского мужа в ипотеку. выплачивать будем совместно. Необходимо узаконить мои права соглашением на эту квартиру и все что в дальнейшем будет приобретаться. В будущем намерены узаконить свои отношения законным браком.

Ответ юриста:

Здравствуйте, при разделе совместно нажитого имущества признается только официально зарегистрированный брак, именно поэтому нужно как можно быстрее регистрировать свои отношения, чтобы каждый раз не заключать соглашения и договора о разделе совместно нажитого имущества. Режим совместной собственности для гражданского брака на законодательном уровне не предусмотрен и на практике возникает масса сложностей с доказыванием факта брачных отношений и принадлежности имущества. Если квартира оформлена на имя гражданского супруга, то в случае вашего расставания, она отойдет только ему. Гражданским законодательством предусмотрено ваше право оформить приобретенное в неофициальном браке имущество в долевую собственность, то есть сразу прописать в договоре кому какая доля в имуществе принадлежит. Согласно ст. 244 ГК имущество, которое находится в вашей и вашего гражданского мужа собственности, принадлежит вам на праве общей собственности. Если доли определены, то это долевая собственность, если нет, то совместная. В случае развода каждый участник остается при своем, то есть, если квартира оформлена на мужа, то она остается в его распоряжении, если авто оформлен на вас – то это ваша собственность и т.д. Согласно ст. 245 ГК РФ соглашением вы можете установить свои доли в имуществе в зависимости от вклада каждого из вас. Есть такое понятие как неделимые вещи, на них вам также придется заключать соглашение, в котором подробно прописывать, что и кому принадлежит, кем приобреталось. Личные вещи, в том числе одежда, ювелирные изделия отчуждению по общему правилу не подлежат. Соглашение оформляется в виде юридического документа, подписывается вами и заверяется в нотариальной конторе, чтобы в дальнейшем исключить спорные ситуации. Всего доброго.