Снятие с регистрации, разделение долга в квартире по договору социального найма

Здравствуйте! Хотел бы узнать 1) возможно ли разбить по частям долг за квартплату перед ЕПСС по Воронежской области, 2) я прописан в муниципальной квартире в городе Воронеж, там поживают моя сестра и отец. Проблема в том что они превратили квартиру в точку антисанитарии, источника тараканов во всём доме, главное систематически не платят за жилье. Возможно ли их выписать оттуда в судебном порядке.? 3) как восстановить договор соцнайма на эту самую квартиру в городе Воронеж, и документы на квартиру, ибо они были утеряны биологическими родителями. Искренне благодарю заранее за ответ.

Ответ юриста:

Здравствуйте. 1) не очень ясно, что вы подразумеваете под частичной разбивкой долга. Так, если долг взыскали с вас, вы можете обратиться в суд с ходатайством о рассрочке, предоставив график погашения долга, доказательства вашего тяжелого материального положения - справка о доходах по форме 2 НДФЛ, наличии иждивенцев, расходах обязательного характера. Если рассрочка предоставлена, на период ее действия исполнительные действия не осуществляются. Если вы хотели бы разбить долг на части между вами, сестрой, отцом, то здесь ситуация следующая, если долг еще не взыскан и Управляющая Компания обратилась в суд с исковым заявлением только к вам, вам нужно ходатайствовать о привлечении соответчиков в виде вашего отца и сестры. В этом случае следует также просить о взыскании долга в равных долях, так как в противном случае он может быть взыскан солидарно, т.е. в полном размере и соответственно пристав может удержать с любого из вас в полном объеме долг, а тот должник, который долг погасил уже может обращаться к другим должникам с требованиями в порядке регресса. 2) выписки уже не существует, есть понятие регистрации, соответственно это возможно только в судебном порядке, но шансы не очень значительные, учитывая, что квартира не в собственности, а вы являетесь таким же нанимателем, как и ваша сестра и отец. Снятие с регистрации возможно, если они в квартире более полгода не проживают, а также не оплачивают коммунальные услуги, либо действительно довели квартиру до непригодного до жизни состояния. Проблема в том, что, если к примеру, вы обратитесь с жалобой в Администрацию, к собственнику жилья, встанет вопрос о том, почему вы в квартире не проживаете, хотя и зарегистрированы в ней, а, если проживаете, то забота о ее состоянии также и ваша забота. 3) Обратиться в учреждение, которым осуществлялась передача вам жилого помещения по договору социального найма, найдите хотя бы какие-нибудь документы, подтверждающие передачу - ордер, договор, соглашение. Также вы можете взять в Росреестре выписку из ЕГРН, ее стоимость 400 рублей, там вы увидите, кто является собственником квартиры, к данному учреждению и следует обращаться за документами, раз вы не можете найти свои копии. Всего доброго.