Тел: 8 (800) 201-48-16


Поиск

Разделение лицевых счетов без согласия сособственника

Мы с мужем не разведены, но он 10 лет живет в другой семье, там не совершеннолетний ребенок. Сейчас муж поднял вопрос о разделе лицевых счетов нашей 3-комнатной квартиры. я могу оказаться в коммуналке. там он выстроил дом, купил квартиру, но как я понимаю, все оформлено на ту женщину. Что я могу в этой ситуации сделать, что бы не оказаться в этой дерьмовой ситуации? Я пенсионерка.

Ответ юриста:

Здравствуйте, разделение лицевого счета на данный момент возможно только при наличии вашего согласия, т.е. если вы и муж являетесь собственниками долей в квартире, от вас обоих должно поступить заявление в Управляющую Компанию о разделе счетов, соответственно на основании ваших заявлений УК может принять решение о разделении счетов. Если же вы не согласны, достаточно не подавать такое заявление, но муж может обратиться в суд. Решение суда будет зависеть от множества обстоятельств, вы можете возражать, в частности, мотивируя тем, что брак не расторгнут, но с другой стороны ничего не мешает мужу расторгнуть брак без вашего согласия и снова подать в суд, тут нужно исходить из вашей ситуации. Но, как я уже говорила, если и существует вероятность разделения счетов, вам достаточно не давать согласия, не писать заявления в УК, и пусть муж решает этот вопрос через суд. По поводу раздела имущества, вы можете сделать запрос в ЕГРН, выписка стоит 400 рублей, получить ее может любой желающий в отношении любого объекта недвижимости, т.е. вы увидите, кому принадлежит имущество. И сможете, если какая-либо недвижимость зарегистрирована на мужа, подать в суд исковое заявление о разделе в равных долях, причем то, что вы все еще находитесь в браке, не препятствие. Добавлю, что продать свою долю муж может только, предложив приобрести ее вам, это к вопросу о коммунальной квартире, т.е. он предлагает приобрести свою долю в вам и только при отказе, может продать ее другому лицу на тех же условиях. Каждый раз, меняя условия, он должен будет предложить приобрести долю вам. Если каким-либо образом он нарушит положения ст. 250 ГК РФ, что довольно сложно, учитывая, что договор купли-продажи доли следует регистрировать у нотариуса, вы сможете оспорить договор и требовать перевести права покупателей на вас. Всего доброго!