Раздел квартиры в ипотеке при наличии отказа жены

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,что будет при разводе с квартирой,если женой написана отказная от квартиры купленная в кредит. Отказная писалась до покупки квартиры. Собственник муж, квартира в ипотеке,есть двое маленьких детей.Теперь разводимся.Спасибо за ответ.

Ответ юриста:

Здравствуйте, не очень понятно о какой отказной идет речь, так как подобные отказы, как правило, банк требует от супруг военнослужащих, он является лишь подстраховкой - позволяет заранее супруге разъяснить ее права в части указанной квартиры. Так, денежные средства в рамках НИС являются целевыми, и соответственно имущество, приобретенное посредством их, не является совместно нажитым, и не делится между вами при расторжении брака, остается в собственности супруга. Дети и вовсе не участвуют в разделе имущества при расторжении брака. Единственный вариант - изменить сложившийся порядок, заключить брачный договор, которым например установить, что имущество делится пополам при разводе. Тогда наиболее вероятно оставление квартиры в собственности мужа и выплата со стороны мужа компенсации, равной половине стоимости квартиры ( придется проводить оценку). Если же речь не о военной ипотеке и вами написан отказ, следует опять же изучить данный документ, кредитный договор, понять, с чем он связан, в некоторых случаях раздел будет возможен, но опять же следует понимать, что это повлечет и раздел ипотеки, соответственно в равных долях пропорционально присужденным долям имущества будет разделе и долг в денежном выражении, половину будете оплачивать вы. Всего доброго.