Раздел имущества, приобретенного на денежные средства одного из супругов

Здравствуйте! Раздел имущества. Квартира приобретена в браке, но во встречном исковом бывший супруг указывает, что общей собственностью является 21%, т.к. он внес большую часть денежных средств от продажи добрачного имущества. Купля-продажа добрачного имущества была оформлена 27 числа, покупка спорной квартиры 29 числа, а соглашение о задатке на покупку спорной квартиры составлено 18 числа. Как это может повлиять на ход дела?

Ответ юриста:

Здравствуйте, если муж сможет обосновать свои доводы о том, что квартира, приобретенная в браке большей частью приобретена на денежные средства от продажи имущества, принадлежащего ему до брака, то суд признает большую часть квартиры его собственностью, а допустим указанные вами 21% будет разделен по 11% каждому. Таким образом вы станете собственником не значительной доли в квартире, хотя это и не ущемляет ваши права в части пользования и распоряжения квартирой. Учитывая, что квартира, принадлежащая мужу, была продана в период брака, причем разрыв составляет два дня между двумя сделками, сами договора купли-продажи являются доказательствами использования средств мужа на покупку новой квартиры. Кроме того, нужно смотреть суммы, которые в них указаны, если они схожи - это еще одно доказательство в пользу мужа. С другой стороны вы не обрисовали всю ситуацию подробно, если муж действительно продал свою квартиру и внес деньги для покупки квартиры для семьи, то его требования в части раздела вполне правомерны. Другое дело, если он потратил денежные средства на себя лично, и они не были использованы при приобретении нового жилья, тогда действительно раздел по 1/2 каждому. По поводу задатка, так как он внесен еще до продажи квартиры мужа, т.е. из общих доходов, соразмерно этому будет определена и доля совместно нажитого имущества в недвижимости. Далее уже нужно смотреть договора, если оставшаяся сумма, которую за квартиры доплачивали, явно больше, чем стоимость проданной квартиры, превышение будет считаться, как приобретение на общие доходы супругов. Для того, чтобы вам дать четкие ответы, разъяснения, нужно, как минимум изучить все материалы дела, я бы рекомендовала вам обратиться к юристу, учитывая серьезность ситуации. Всего доброго.