Раздел имущества при разводе ( ипотека)

Предстоит развод. Двое детей. Год назад приобрели квартиру в ипотеку. Ипотека на супруга 70%, я - созаемщик 30%. Есть в другом регионе недвижимость оформленная на детей под материнский капитал, мы с супругом от своих долей отказались. Скажите, пожалуйста, как делится имущество при разводе. Дети несовершеннолетние останутся со мной. Если банк отзовет ипотеку как делится остаток (800 т.р) - первоначальный взнос.

Ответ юриста:

Здравствуйте, все имущество, приобретенное в браке делится между вами и вашим супругом пополам, если не существует иной договоренности - брачный договор. То же и по долгам, которые приобретены в связи с расходованием средств на общие нужды супругов. Нужно смотреть ваш ипотечный договор, если квартира уже приобретена вами в соответствующих долях и каждый платит ипотеку за свою собственность, то она и не будет делится. Квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала так и останется в собственности детей, она в разделе также не участвует. Если же квартира, приобретенная по ипотечному договору, оформлена в собственность одного из супругов, тогда при разводе делится пополам квартира, пополам оставшаяся часть долга. Проблема в том, что банк, скорее всего не даст согласия на раздел, вопрос решатся будет в судебном порядке. Опять же не очень понятно, что вы подразумеваете под понятием - банк отзовет ипотеку, первоначальный взнос, который уже внесен вами, не делится, остаток по ипотеке, если квартира в совместной собственности делится соразмерно долям, присужденного имущества. Например ,возможен вариант, когда квартира переходит в собственность мужа, при этом жене выплачивается соразмерная компенсация, за вычетом оставшегося долга. Всего доброго.