Тел: 8 (800) 201-48-16


Поиск

Процедура дарения квартиры между сестрами

Я с родной сестрой владеем квартирой. Вступили в наследство более 5 лет. У каждой по 1\2 доли. Сестра прописана в квартире одна. Хочу оформить дарственную на нее, передать свою долю. Но я живу в другом городе. Можно ли мне оформить дарственную, не выезжая в город, где находится квартира? Хочу оформлять по месту своей прописки. Какие документы необходимы для оформления? Какие налоги заплатит каждая из нас?

Ответ юриста:

Здравствуйте, учитывая, что вы дарите долю, то договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению, у нотариуса должны присутствовать обе стороны, т.е. и сестра и вы. Вы можете обратиться к любому нотариусу, т.е. сестра может приехать к вам и у вас состоится оформление. Другой вариант, вы оформляете доверенность у нотариуса опять же у любого по вашему месту жительства, представителем может быть любое лицо, например, лицо по месту регистрации сестры, доверенность можете переслать по почте заказным письмом ( ценным). В этом случае не нужно будет ехать по месту жительства сестры, за вас при подписании договора дарения будет участвовать представитель, ему же следует и поручить представление интересов при оформлении перехода права собственности в Росреестре. Вам не нужно будет оплачивать налог, сестре придется оплатить налог, как одаряемому лицу, поскольку она получает доход в виде недвижимого имущества в размере 13%, данные необходимо подать в ИФНС. Всего доброго.