Тел: 8 (800) 201-48-16


Поиск

Право пользования, собственность на квартиру

Добрый день! Если ребенок 2009 года рождения не участвовал в приватизации 2006 года , был выписан в 2010 году, имеет ли он право на эту собственность? Собственность приватизировал отец на себя и на старшего ребенка. Мать собственника отказалась от собственности, выписана после приватизации ( находясь в преклонном возрасте имеет ли она право на эту квартиру?). Сестра собственника выписана до приватизации. Супруга собственника может ли претендовать на эту собственность ( супруг приватизировал квартиру уже находясь в браке)?

Ответ юриста:

Здравствуйте, вы не указали чью сторону представляете, поэтому сложно давать конкретные рекомендации. Кроме того желательно знать больше подробностей ситуации, изучить документы, связанные с приватизацией: договор о передачи жилого помещения в собственность, либо решение суда о приватизации, ордера, договор социального найма, архивные выписки по квартире. В любом случае начнем с того, что супруга собственника не может претендовать на квартиру - на раздел имущества - поскольку квартира приобретена по безвозмездной сделке, а значит является собственностью только граждан, приватизировавших ее на себя - в вашем случае отца и сына по 1/2 каждому. Сестра собственника, его мать, ребенок, родившийся после приватизации квартиры не имеют право на предоставление им в собственность данного имущества.Сестра по той причине, что она снялась с регистрации до процедуры приватизации, мать по той причине, что она отказалась от участия в приватизации, видимо на основании нотариально удостоверенной доверенности, что обязательно в описанной ситуации, ребенок не может претендовать на долю в собственности на квартиру, поскольку в период его рождения квартира уже была в собственности других лиц, а он лишь зарегистрирован в квартире. А вот право пользования квартирой сохранится бессрочно у матери собственника, так как она отказалась от участия в приватизации, супруга собственника также имеет право пользования квартирой до тех пока она является женой собственника и соответственно он является собственником. Что касается прав ребенка на пользование квартирой, зависит от того, где он был зарегистрирован после снятия с регистрации по старому месту жительства, по какой причине это произошло, не ухудшены ли жилищные условия, зарегистрированы ли вместе с ним его родители. Повторюсь нужно знать все обстоятельства, в частности чью стороны представляете вы, и с какой целью необходимо решить эти вопросы. Всего доброго.