Тел: 8 (800) 201-48-16


Поиск

Право на отдельную квартиру при сносе

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Наш дом стоит под снос. В квартире проживает три семьи. У меня своя семья. Могу ли я претендовать на отдельную квартиру при сносе дома.

Ответ юриста:

Здравствуйте! Вероятно, вы уже предполагали заранее, что ваш дом является ветхим и подлежит сносу, в связи с чем, квартира была вами расприватизирована в целях получения потенциальной возможности улучшения жилищных условий. Теперь она находится в муниципальной собственности и соответственно вы ней проживаете по договору социального найма. При расселении граждан из ветхого жилья, а также при отсутствии у них в собственности иного жилья, федеральные программы по расселению граждан допускают их переселение в новое жилье. При этом площадь предоставляемого взамен жилья определяется исходя из расчета количества жильцов, которые будут проживать в данной квартире. В настоящее время закон о предоставлении жильцам раздельных квартир полностью не проработан, существует только объем жилья, подлежащего сносу. Также имеет значение, состоите ли вы в очереди на жилищном учете или нет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, признана ли ваша семья (семьи) малоимущими. Если нет, то срочно обращайтесь по этому вопросу в местную администрацию Согласно ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, жилье по договорам соц. найма предоставляется в установленном ЖК РФ порядке. Если речь идет о Москве, то согласно ч. 2 ст. 13 Закона г. Москвы от 2006 г. N 21 размер площади помещения, которое предоставляется вам взамен помещения по договору соц. найма должен соответствовать размеру и нормам предоставления жилья. Согласно ст. 89 ЖК РФ вам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору соц. найма, его площадь должна быть равнозначной по общей площади, то есть не меньше той, которая у вас сейчас есть.Всего доброго.