Порядок объединения земельных участков
Одной из наиболее распространенных процедур в юридической практике стоит отметить объединение земельных участков. Земельное право, действующее на территории нашей страны, позволяет осуществлять группировку двух и более участков в единый удел. Однако для достижения успеха в данном деле потребуется квалифицированная юридическая поддержка специалистов, обладающих достаточными знаниями и практическими навыками в области права. У нас вы сможете получить полный спектр услуг: от бесплатной консультации до представительства прав и интересов клиента в суде.
Какова процедура объединения земельных участков?
Прежде чем приступить к рассмотрению порядка объединения земельных участков, важно определиться, для чего это необходимо. Зачастую это нужно для строительства загородного дома, поскольку возвести постройку на двух участках запрещено по закону. Прибегнуть к этому могут как физические, так и юридические лица. По завершению небольшие кусочки земли лишаются статуса самостоятельных, поскольку образуется более крупный удел с собственным кадастровым номером, зарегистрированный в ЕГРП.
Когда и каким образом осуществляется объединение земельных участков?
Закон действующего законодательства позволяет сгруппировать несколько наделов в один только в том случае, если будут соблюдены следующие условия:
- нахождение в непосредственной близости друг от друга;
- единая категория и вид земель;
- принадлежность единому владельцу;
- согласие всех совладельцев данной сделки;
- наделы не должны нарушать норм и размеров, установленных на законодательном уровне.
Стоит также отметить и то, что наличие каких-либо ограничений и обременений не является преградой для объединения земельных участков, т.к. в этом случае они переходят на новообразовавшийся удел.
При наличии решения собственника об объединении земельных участков стоит заблаговременно обратиться за квалифицированной юридической помощью специалистов нашего центра. Они помогут все подготовить и зарегистрировать участок в соответствии с нормами действующего законодательства.
