Пени уже после погашения долга

Здравствуйте! У меня был долг за коммунальные услуги в размере 154000 на март 2015г. С этого месяца начал гасить его, переплачивая по 4000 руб. (Комуналка 3000руб). Погасил на сентябрь 2017 до 42000руб. Пропусков не было. Пени не начисляли. А тут пришла платежка за октябрь, с пенями в размере 4830 и это больше чем кварплата. Скажите как начисляются пени и почему раньше не начислялось?

Ответ юриста:

Здравствуйте, пени - это мера воздействия на должника, который не желает исполнять свои обязательства, в частности оплата ЖКУ - добровольным образом. Соответственно предъявлять требования об уплате пени или не предъявлять - это право Управляющей Компании. Вы же согласны с тем, что долг у вас был, поскольку вы свои обязательства ненадлежащим образом исполняли, соответственно Управляющая Компания начислила вам пени, у нее есть три года - срок давности - чтобы предъявить требования о выплате пени, что они и сделали, не смотря на то, что долг погашен. Нужно смотреть ваши квитанции, чтобы понять, насколько требования УК правомерно. Однако пени могут начислять только за период, когда вы не исполняли свои обязательства и только на оставшеюся сумму задолженности, соответственно, если, к примеру, вы полностью в сентябре погасили долг, пени в октябре уже не имеют право начислять. Всего доброго.