Пакет документов для продажи квартиры
Пакет документов для продажи квартиры, как правило, предоставляется собственником. При этом покупатель может самостоятельно подавать запросы в определенные инстанции для выяснения подлинности документов и гарантии законности сделки. В последние годы законодательство Российской Федерации уменьшило контроль за проведением сделок, касающихся недвижимости, предоставив обеим сторонам достаточное количество правовых инструментов для самостоятельного контроля за происходящим.
Оформление документов при продаже квартиры
Отчуждение жилплощади происходит по вполне понятной схеме и не требует дополнительных процедур. Но прежде чем перейти к сделке, необходимо собрать как можно больше сведений об объекте купли-продажи и о его собственнике.
В основе такой сделки лежит всего два правовых действия. В начале обе стороны подписывают договор купли-продажи, а затем право собственности нового владельца жилья регистрируется в Росреестре. Несмотря на простоту процедуры, всё же придется подготовить все необходимые документы для регистрации продажи квартиры.
Отношения между продавцом и покупателем недвижимости полностью регулируются Гражданским Кодексом РФ. Соблюдение его правовых норм обеспечит законность любой сделке. Тем не менее, нормами ГК не установлен перечень документов для продажи квартиры. То есть приобрести жилье можно хоть вслепую, без проверки документов и осмотра помещения, но при этом вы не будете иметь никаких гарантий того, что в итоге получите именно ту квартиру, о которой шла речь в договоре.
Юридическая консультация
Так как сделки с недвижимостью всегда связаны с оборотом больших сумм денежных средств, следует тщательно подходить к проведению этой процедуры. Прежде чем приобрести жилье, обратитесь к юристу. Специалист проведет детальный анализ предоставленных бумаг и подскажет дальнейший алгоритм действий для достижения желаемого результата. Если же вы решили продать свою недвижимость, помощь правоведа также будет весьма кстати. Адвокат подскажет, какие документы нужно подготовить для продажи квартиры и предоставит юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
