Телефон: +7(985)891-19-29


Поиск

Отказ от приватизации - права на квартиру

Добрый вечер! Помогите, пожалуйста, с вопросом о приватизации квартиры. Вопрос в следующем: В моей семье не самые доверительные отношения, моя мать просит нас с сестрой отказаться от приватизации, слышал о том что ее нынешний муж говорит ей о продаже квартиры, скажите стоит ли нам отказываться от приватизации, что означает приватизация, останутся ли наши доли при нас? Благодарю заранее за ответ!

Ответ юриста:

Здравствуйте, согласно Закону РФ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ имеют право приобрести в собственность, то есть приватизировать жилую площадь государственного или муниципального жилищного фонда, на которой они проживают на условиях социального найма с согласия всех лиц, проживающих в указанном жилье (в том числе с согласия несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет). При этом все указанные лица должны быть зарегистрированы именно в данном жилье. Вы с сестрой можете отказаться от приватизации, но при этом вы будете лишены имущественных прав на это жилье, то есть не сможете продать свою долю либо иным способом распорядиться ей, единоличным собственником будет мать, которая сможет в дальнейшем осуществлять любые сделки со своим имуществом. Кроме этого, вы не сможете передать свою долю в порядке наследования. Поскольку просто не войдете в состав собственников, доли у вас уже не будет. Приняв решение об отказе в участии в приватизации, вы уже не сможете отменить свое решение, квартирой будет распоряжаться ваша мать. Вместе с тем, отказавшись от участия в приватизации, вы будете наделены правом бессрочного пользования данной квартирой, включая право проживания. Поэтому даже если ваша мать примет решение о продаже квартиры новым собственникам, вы с сестрой сохраните право пользования приватизированной квартирой даже при смене собственника. В конечном итоге решать вам, если отношения с матерью не слишком доверительные, то не стоит отказываться от участия в приватизации, так как это будет гарантией того, что вы получите свои доли и сможете в дальнейшем распоряжаться ими по своему усмотрению. Всего доброго.