Оформление дарения квартиры

Мой неженатый, совершеннолетний сын, прописанный не в этой квартире, является единственным собственником данной квартиры. Я одна прописана в данной квартире. Он хочет передать мне ее в дар, но заниматься сбором документов не имеет времени и средств. По эти причинам обратиться за юрид.услугой не можем. По максимуму процедурой могу заняться только я. Подскажите, какие конкретно документы нужно предоставить и могу ли я сама, не являясь пока собственником жилья, собрать все выписки(о кадастровый стоимости и т.д) или мне нужно оформить доверенность от сына? Куда лучше обратиться-к нотариусу или можно напрямую в МФЦ?

Ответ юриста:

Здравствуйте, для того, чтобы вам заниматься сбором документов, необходимо от сына получить доверенность, доверенность подлежит нотариальному удостоверению обязательно, простая письменная доверенность не подойдет. Учитывая, что речь идет о дарение недвижимости, представляющей определенную стоимость, стоит все же процедуру доверить компетентному юристу, разбирающемуся в данной сфере правоотношений. Вам нужно первоначально составить грамотный с юридической точки зрения договор дарения квартиры, желательно удостоверить его нотариально. Но это не обязательно в вашем случае, поскольку в дар передается вся квартира, а не доля в праве собственности. Потребуются удостоверения личности ваше и вашего сына, правоустанавливающие документы на квартиру, в частности подтверждающие законность перехода права собственности к сыну ( договор купли-продажи, договор дарения), выписка из ЕГРП (ее можете получить из без доверенности), кадастровый, технический паспорта, квитанция об уплате государственной пошлины. Обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности вы можете в МФЦ или непосредственно в Росреестр, должны присутствовать и вы, и ваш сын в обязательном порядке. Всего доброго.