Тел: 8 (800) 350-56-48


Поиск

Необходимо ли оформлять доверенность?

Квартира куплена в браке на общие деньги в рассрочку на 10 лет в 1964 году. В 1993 году выдали «Свидетельство»: собственник - муж. Сейчас мужу 84 года, мне – 77. Последние 5 лет муж с трудом передвигается, на улицу не выходит. Для решения разных проблем приходится платить нотариусу, т.к я в этой квартире - никто. На каком основании я (жена) не стала тоже собственником. Семейный кодекс считает совместным имущество, которое приобретено в браке на совместные средства супругов. Прошу обьяснить.

Ответ юриста:

Здравствуйте, вы правы, если имущество приобретено в браке, оно является совместно нажитым и соответственно принадлежит вам в равных долях - вам и супругу, независимо от того, на кого имущество оформлено. Соответственно вы такой же собственник, как и муж. Вы, к сожалению, не указали, для решения, каких вопросов, вам требуется доверенность, удостоверенная нотариусом на представление интересов мужа, без этого сложно определиться с правомерностью действий должностных лиц, требующих данный документ. Отмечу, что с одной стороны действительно вы собственник квартиры, как и муж, с другой стороны в некоторых учреждения недостаточно предъявить документ, подтверждающий тот факт, что квартира приобретена в браке, а также тот факт, что вы и сейчас состоите в браке, вы можете оспаривать каждый отказ в оформлении, выдаче документов, а можете сейчас оформить соглашение о разделе имущества, где указать, что 1/2 доли переходит мужу, 1/2 вам и соответственно затем зарегистрировать право в ЕГРН. С этого момента вы сможете предъявлять данный документ по требованию для подтверждения прав на квартиру. С другой стороны доверенность выдается на любой промежуток времени, который вы укажете, возможно этот способ более простой и менее затратный, чем затевать оформление квартиры, так как придется не только нотариусу заплатить, но и заплатить госпошлину при регистрации права. Доверенность оформить гораздо проще, главное укажите срок действия, иначе по умолчанию будет действовать всего год. Всего доброго.