Тел: 8 (800) 201-48-16


Поиск

Наследование в долях квартиры

При разделе наследства, подскажите. Есть квартира, которая строилась до вступления в брак. Но документы на неё получили через месяц после свадьбы. Нотариус сказала, что в ней выделит обязательную долю жены и остальное поделит между тремя наследниками, это родители и жена. Так вот вопрос, все владения ведь были сделаны в квартиру до брака. Можно ли как то доказать это и чтобы делилась она равномерно между всеми?

Ответ юриста:

Здравствуйте, в данной ситуации нотариус вам все верно говорит, так как право собственности на квартиру в новостройке, то есть вновь создаваемое недвижимое имущество, в силу положений ст. 219 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации. То есть если квартира была оформлена в собственность в период зарегистрированного брака (вы указываете что все документы получили через 1 месяц после свадьбы), то она является совместно нажитым имуществом согласно ст. 34 СК РФ. Если доли в квартире не были определены при жизни умершего супруга, то после его смерти и принятия наследства его наследниками, нотариус на основании ст. 1150 ГК РФ должен выделить 1\2 доли в имуществе супруга, причем это касается всего совместно нажитого имущества, а не только квартиры. Вторая половина квартиры, которая является долей умершего уже делится между его наследниками по закону (в том случае если не было завещания). Таким образом, если наследников первой очереди 3 человека – родители и жена, то 1\2 доли квартиры, принадлежавшая умершему супругу и 1\2 доли другого совместного нажитого имущества будет разделена в равных долях между 3 наследниками, то есть каждый получит соответственно 1\6 доли квартиры. В данном случае закон не предусматривает возможности раздела квартиры в равных долях на троих наследников. Всего доброго.