Тел: 8 (800) 350-56-48


Поиск

Может ли дочь наследодателя вселиться до принятия наследства?

Умер муж, живу в его квартире, дочь проживала отдельно, сейчас хочет вселится в квартиру, со смерти мужа не прошло и 40 дней... может-ли она вселится в квартиру и как? Жила отдельно в другом месте.в наследство я еще не вступила, замки поменяла,,, как я могу себя обезопасить?

Ответ юриста:

Здравствуйте, на данный момент, если отношения у вас не сложились, можете просто не впускать ее в квартиру, замки сменены, этого достаточно, пока она наследство не приняла, она не имеет прав на данную квартиру, вы же можете проживать в квартире, поскольку являетесь членом семьи наследодателя, вероятнее всего и зарегистрированы в данной квартире. На данный момент нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в течении 6 месяцев с даты открытия наследства. Факт подачи заявления фиксируется - либо выдается документ о принятии заявления либо ставится отметка о получении, дата, подпись на вашем экземпляре. Далее вы уже считаетесь принявшей наследство и можете неограниченное время собирать документы. Повторюсь, спешить причин нет ,вы может подать заявление до истечения 6 месяцев. Срок пропускать не стоит, учитывая, что ситуация спорная, кроме того, затем наследство придется оформлять через суд, что длительно и экономически нецелесообразно, так как государственная пошлина рассчитывается, исходя из стоимости имущества. Вы и дочь наследники первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, соответственно, если других наследников нет, то квартира подлежит разделу по 1/2 каждой из вас. Исключение, если квартира приобреталась вашим мужем в браке, в этом случае вы уже по умолчанию имеете право на 1/2 в квартире, как в совместно нажитом имуществе, соответственно разделу будет подлежат только вторая половина между вами и второй наследницей, итоге вы станете наследницей 3/4 квартиры, дочь 1/4 доли. По истечении 6 - ти месяцев вы сможете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, с которым уже зарегистрировать право собственности в Росреестре. Вы обе будете являться сособственниками имущества, и любая из вас имеет право имущество продать, предупредив второго сособственника и предложив ему приобрести долю. Предложение должно быть выражено в письменной форме - заказным письмом по почте, либо лично в руки, с отметкой на вашем экземпляре, либо наиболее надежный способ через нотариуса - направление предложения о покупки осуществляет он, такое направление минимализирует риски оспаривания сделки в дальнейшем. Далее собственник имеет права осуществлять продажу любому лицу ( при отказе или игнорировании предложения вторым собственником), но на тех же условиях, каждый раз меняя условия, он должен предложить приобрести долю второму собственнику. Отмечу, что, если дочь будет пытаться вселиться в квартиру, выбивать замки, выламывать дверь, вы вправе вызвать наряд полиции. Всего доброго.