Мошенничество в сфере недвижимости

Мошенничество в сфере недвижимости – распространенное явление. Претсупников в этой сфере называют «черными риэлторами». Неправомерные схемы продажи квартир используют не только частные лица, но и агентства недвижимости, правоохранительные органы и нотариусы. В результате махинаций добропорядочных граждан лишают их жилья.

Мошенничество с недвижимостью в жилищной сфере бывает нескольких видов. Рассмотрим самые распространенные из них.

Мошенничество в сфере недвижимости: судебная практика

Часто встречаются ситуации, когда один объект продают сразу нескольким лицам. Продавец делает дубликаты документов и заверяет договора о купле-продаже у разных нотариусов. После проведения сделки он уезжает за границу с полученными деньгами. В данном случае новым владельцем станет тот покупатель, который зарегистрирует на себя квартиру первым.

Еще одной распространенной схемой мошенников является существенное снижение цены на объект продажи в договоре. Покупатель платит большую сумму, чем указана в соглашении, и при этом не составляется расписка. Через определенное время его вызывают в судебные органы, где сообщают о признании сделки недействительной. В результате покупатель получает назад сумму, указанную в договоре, а разницу в деньгах теряет.

Самой распространенной аферой является ситуация, когда из квартиры не выписывают несовершеннолетнего ребенка или продавец сам не прекращает свою регистрацию в жилом помещении. Судебный процесс в таком случае длится не один год, так как бывшему владельцу некуда переехать и у него несовершеннолетние дети.

Юридическая консультация

Если вы намерены совершить покупку квартиры, будьте внимательны и осторожны. Следует тщательно проверить информацию о выбранном объекте, изучить документацию. Рекомендуем заранее проконсультироваться по данному вопросу с юристом. На нашем сайте вы можете получить дельные рекомендации специалистов в режиме онлайн.