Купить квартиру по договору переуступки

Купить квартиру по договору переуступки или любым другим способом в наше время не сложно. Приобретение жилья в только что построенном или еще строящемся доме позволит сделать желаемую отделку и создать свой интерьер.

Купить квартиру по переуступке. Что это значит?

Передача прав собственности на квартиру в новом доме происходит путем подписания договора о переуступке. При этом нужно обязательно уведомить об этом строительную компанию, занимающуюся возведением дома. Только после того, как будет получено разрешение от застройщика, можно будет оформить договор. Это необходимая мера, поскольку во время строительства могут возникнуть вопросы и уточнения, ответы на которые может дать только собственник.

Прежде чем купить квартиру по переуступке, нужно собрать информацию об объекте и компании-застройщике. Обязательно соберите данные о предыдущем строительстве этой фирмы, сроки сдачи, вероятность ее банкротства и т.д. Также нужно выяснить причины продажи прав на жилье. Как правило, это желание финансового обогащения за счет разницы в цене квадратных метров на разных этапах строительства. Ведь в начале возведения дома цена на квартиру значительно меньше, чем на завершающем этапе. Еще одна причина продажи - переезд.

Также нужно узнать, нет ли у продавца задолженности перед застройщиком. Для этого следует направить письменный запрос строителю. Можно приобрести квартиру и с долгом, при этом варианте новый владелец квадратных метров будет выполнять долговые обязательства предыдущего хозяина.

Юридическая консультация

Чтобы купить квартиру по переуступке прав, нужно тщательно подготовиться и иметь все необходимые документы. Для получения необходимой информации по данному вопросу достаточно обратиться за помощью к адвокату. Специалист даст правовую оценку делу и подскажет, можно ли купить квартиру по переуступке в вашей конкретной ситуации.

Обращение к юристу позволит избежать возможных финансовых и имущественных убытков и защитить свои права и интересы.