Кто может стать председателем ТСЖ

Кто может стать председателем ТСЖ? Прежде чем ответить на этот вопрос, давайте разберемся с тем, что представляет собой данная должность. Согласно положениям Жилищного Кодекса РФ, данную должность занимает глава правления товарищества собственников жилья и является она выборной, а не назначаемой. То есть руководитель выбирается на собрании из числа членов правления.

Требования к руководителю административного образования

Занять руководящую должность в товариществе может исключительно владелец собственности в конкретном многоквартирном доме. Однако глава правления может при этом проживать по иному адресу и не иметь регистрации в доме. Ключевое значение будут иметь только права собственности и членство в товариществе жильцов.

Помимо этого будущий глава правления должен отвечать и следующим требованиям:

• избираться на должность имеет право лицо с наличием высшего или среднего образования в области строительства, жилищно-коммунального хозяйства, с опытом работы в указанных сферах;
• гражданин должен пройти специальные обучающие курсы;
• руководитель обязан уметь контактировать с людьми, решать конфликты и запутанные ситуации;
• вести грамотные переговоры с поставщиками услуг, подрядчиками;
• быть готовым к принятию на себя ответственности за судьбу дома, доверяемые жильцами материальные ценности и ресурсы.

Быть главой правления жильцов - непросто, эта должность предполагает выполнение массы обязанностей и функции, поэтому лицу, претендующему на руководство ТСЖ, стоит тщательно обдумать свое решение о выдвижении собственной кандидатуры.

Как стать председателем ТСЖ?

Прежде чем претендовать на должность главы товарищества жильцов – следует трезво оценить собственные возможности. Есть ли у вас нужный опыт, знания для того, чтобы выполнять обязанности руководителя надлежащим образом? Если вы уверенны в своих силах, то можно приступать к реализации плана получения должности:

• рекламой собственной кандидатуры нужно начинать заниматься за несколько месяцев до предстоящих перевыборов предыдущего руководителя;
• чтобы стать главой правления – нужно входить в само правление;
• обязательно следует уделить внимание организации группы поддержки среди жильцов. Для этого нужно поработать с «электоратом», то есть собственниками жилья в вашем доме;
• полезно будет изучить нормативные акты, связанные с ЖКХ;
• нелишними будут знания по механизмам работы ТСЖ, оформлению договоров с подрядчиками, поставщиками услуг.

Доказав жильцам дома наличие нужного опыта и знаний и попав в правление, можно претендовать на должность руководителя, которая явно останется за вами после столь активной деятельности. Однако чтобы получить полное представления о правах и обязанностях главы административного образования, будет нелишним получить подробную консультацию юриста по теме «кто может стать председателем ТСЖ». Обращайтесь в наш правовой центр и наши специалисты ответят вам на все вопросы в области ЖКХ.