Тел: 8 (800) 201-48-16


Поиск

Как выселить собственника комнаты

Сосед-дебошир в коммунальной квартире может сделать жизнь прочих владельцев собственности буквально невыносимой. Как выселить собственника комнаты на законных основаниях и возможно ли это? Действующими нормами права такая возможность предусматривается, но для ее осуществления нужно будет обратиться в судебную инстанцию и, кроме того – причины для предъявления подобных требований должны быть действительно вескими и обоснованными. Подробную консультацию жилищного юриста о том, как выселить собственника комнаты вы можете получить в нашем правовом центре: просто наберите номер телефона нашей горячей линии!

Основания для требования выселения

Как выселить собственника комнатыВыше уже упоминалось, что для выселения жильцов, мешающих нормальной жизни прочих собственников должны быть действительно веские основания. К таковым закон относит:

  • регулярное нарушение прав других жильцов коммуналки, которое может нарушаться в систематическом пьянстве, дебошах, драках, шуме в ночные часы;
  • задействование жилой площади не по назначению, а для иных целей: размещения склада, организации производства, в качестве подсобного помещения для разведения животных;
  • нанесение прочим собственникам существенного имущественного ущерба;
  • долги по коммунальным платежам;
  • систематическое нарушение норм санитарии, пожарной безопасности, правил проживания.

Заявленные в исковом требовании причины в обязательном порядке должны подтверждаться документами: полицейскими протоколами, актами из иных инстанций. Стоит знать, что некоторые категории граждан выселены быть не могут даже с учетом вышеизложенных оснований.



Как реализуется процедура на практике

Если судом будет принято решение о выселении лица, то исполнительный лист передается приставам. Сотрудник службы будет обязан уведомить о предстоящем выдворении и истца и ответчика по делу и последний должен согласиться добровольно, покинуть занимаемую комнату в коммуналке. Если ответчик покинуть площадь отказывается, проводится процедура принудительного выселения лица.

Стоит знать: просто так сотрудники ФССП выгнать ответчика из помещения не могут. Приставом составляется акт, в котором подробно описывается все происходящее, составляется опись имущества, находящегося в комнате. Это имущество не изымается и не арестовывается, оно доставляется сотрудниками ФССП на специальный склад, где и будет храниться до той поры, пока выселенным лицом не будет найдено место для проживания и он не обратится в службу за получением личных вещей.

Помощь юриста в выселении собственника комнаты – необходима. Процедура имеет ряд специфических особенностей, которые важно учитывать, если вы действительно заинтересованы в том, чтобы больше не мучиться соседством с людьми, мешающими вашему отдыху и полноценной жизни в коммунальной квартире. Звоните в нашу компанию: правозащитники центра помогут вам добиться справедливости!