Тел: 8 (800) 350-56-48


Поиск

Доля в квартире

Вопрос по алиментам ( нотариус). Мы в разводе - двое малолетних детей. В ипотеку брали 2-х комнатную квартиру. Развелись. После развода я выплатила всю сумму кредита. Сейчас оформляем у нотариуса документы о собственности. Его доля 1/3 от общей. Он свою долю, хочет отдать детям. Но в замен требует соглашение по алиментам ( мол я отказываюсь от алиментов). Я так не хочу. Что делать? Какие последствия?

Ответ юриста:

Здравствуйте, отказаться от алиментов вы не сможете, поскольку алименты выплачиваются не вам, а на содержание детей. А вот заключить соглашение о передаче доли в квартире детям в счет уплаты алиментов действительно возможно. Если вас это не устраивает, достаточно такое соглашение не заключать, а обратиться в суд и взыскать на детей алименты в судебном порядке. При этом на двоих детей - 33 % от дохода отца, при отсутствии доходов, стабильного заработка, в размере твердой денежной сумме - ориентир прожиточный минимум на каждого из детей в регионе проживания. При этом доля квартиры останется в его собственности. Вы же в свою очередь имеете право потребовать его оплатить расходы по ипотеке соразмерно доли 1/3 в праве общей собственности. При отказе долг придется делить в судебном порядке. Либо вы договариваетесь и все же он передает в счет алиментов свою долю в квартире в собственность детям. При этом в соглашении будет указана стоимость доли, соответственно доля либо полностью погашает его обязательства по алиментам до наступления совершеннолетия детей, либо в части, до определенного периода времени. Решать вам, что важнее для вас - алименты или доля в квартире. Учтите, что при вашем отказе он может ее, например, продать совершенно постороннему лицу, соблюдая право преимущественной покупки - т.е. предложив вам, при отказе или игнорировании уже осуществить сделку. Поэтому вам более выгодно согласится на его условия, и не тратить время на взыскание алиментов, оформив долю в собственность детей. Всего доброго.