Долевая собственность на земельный участок
Долевая собственность на земельный участок подразумевает наличие нескольких владельцев земли, разделенной на части. Все владельцы имеют одинаковые права, которые распространяются на использование всего земельного участка, если решение о порядке пользования территорией принимают все его собственники.
Право общей долевой собственности на земельный участок
Каждый из собственников может потребовать выделения определенной доли земли в натуре. При этом качество выделяемой земли должно быть средним по отношению к общему участку и не ущемлять имущественные права других владельцев. Произвести выдел в природе невозможно, если хоть один из участков в результате этого будет иметь меньшую площадь, чем это предусмотрено действующим законодательством или же муниципальными актами. Поэтому, прежде чем инициировать эту процедуру, нужно обязательно ознакомиться с нормами закона и правовыми актами конкретного муниципалитета.
После оформления земельного участка в долевой собственности владелец имеет право его продать, передать кому-то по завещанию, подарить, доверить управление землей третьему лицу или передать на баланс сельскохозяйственной организации. Все остальные сделки можно будет осуществлять только после того, как произойдет выделение определенной части земли.
Юридическая консультация
Так как любые сделки, касающиеся собственности земли, сопряжены с определенным финансовым и имущественным риском, для их проведения следует воспользоваться помощью адвоката. Юристы нашего центра разъяснят вам, что такое договор долевой собственности на земельный участок, проведут тщательный анализ всех его пунктов и помогут скорректировать условия сделки по вашему желанию.
Обращаясь к специалисту, вы можете быть уверены, что все пройдет законно и без финансовых потерь. Вы узнаете особенности долевой собственности дома и земельного участка, а также будете проинформированы о возможных юридических последствиях. Мы предоставляем свои услуги всем категориям населения и готовы всегда защищать права клиентов.
