Деньги в обмен на снятие с регистрации гражданина

Здравствуйте, вопрос такой: есть муниципальная квартира, в ней есть главный квартиросъемщик и его родственники. Я являюсь родственником прописанным в этой квартире, при его согласии могу ли я выкупить у него долю, то есть я ему покупаю комнату в другом месте. А он выписывается из квартиры и я уже становлюсь главным квартиросьемщиком. Возможно это? Со мной прописан мой ребенок, которому 4 года.

Ответ юриста:

Здравствуйте, вы не правильно понимаете ситуации, что чревато значительными проблемами в будущем. Дело в том, что такого понятия, как главный квартиросъемщик не существует, все наниматели равны между собой, т.е. вы не станете главным квартиросъемщиком, останутся другие зарегистрированные граждане, которые будут иметь с вами абсолютно равные права. Так, к примеру, квартира может быть приватизирована, но необходимо согласие абсолютно всех зарегистрированных граждан, если хотя бы один возражает, приватизация не состоится. И, если согласны все, приватизация осуществляется в собственность всех членов семьи. Учитывайте, что ваша сделка неправомерна, нарушает требования законодательства, право регистрации невозможно выкупить. Если бы вы являлись собственником доли в квартире, и хотели выкупить долю второго сособственника - это возможно по взаимному согласию на основе договора купли-продажи, если же вы наниматель и второе лицо нанимателя вы не можете его в том числе за определенную плату вынудить сняться с регистрации. Т.е. итогом может стать такая ситуация, вы не можете заключить договор, даже, если он будет оформлен, то в дальнейшем будет считаться недействительным, так как право регистрации не продается, соответственно отдадите гражданину денежные средства, он с регистрации не снимется и заставить вы его не сможете, или даже, если снимется - это впустую потраченные денежные средства, так как такое снятие вам ничего не дает, вы не становитесь собственником, поскольку собственником является иное лицо, а также не становитесь ответственным квартиросъемщиком, так как такого понятия просто нет на данный момент. Поэтому следует подумать, для чего вам отдавать денежные средства, не получая ничего взамен, надеюсь разъяснения будут вам полезны. Всего доброго.