Что входит в содержание жилья по закону
Наверное, многие из нас задавались вопросом: «что входит в содержание жилья по закону?» Квитанции об оплате коммунальных услуг включают в себя это понятие, но далеко не каждый гражданин имеет представление о его значении.
В действительности эта строчка подразумевает перечисление того, что входит в статью содержание жилья коммунальной сервисной организацией. В ее обязательство входит поддерживать технические характеристики и надлежащий вид жилых домов и дворов в порядке. А также производить уборку территорий вокруг данных объектов.
За что платят жители
Перевод жилищно-коммунального хозяйства на рыночные механизмы, которые регулируют его деятельность, послужил более видимому исполнению своих функций. Однако уборка подъездов должна быть включена в пункт содержания жилья, но лестничные пролеты жильцы моют самостоятельно. Организации не спешат разъяснять, что входит в содержание жилья по той причине, что молчание дает возможность включать и те пункты, за которые граждане не обязаны платить.
Вследствие этого Властями был создан правовой акт, который имеет более низкую юридическую силу, чем сам закон, но он вынуждает управленцев разъяснять значение строки в платежной квитанции. Они обязаны дать расшифровку каждого пункта, что входит в понятие содержание жилья, чтобы жильцы точно знали, на оплату каких услуг идут их деньги.
Содержание жилья, что туда входит (2017 г.)
В квитанцию по оплате коммунальных услуг входит ряд расходов:
- содержание общих помещений в доме (подвала, чердака, крыши) в надлежащем порядке;
- техобслуживание лифта;
- уборка территории вокруг дома (двора, дорожек для пешеходов, детских площадок, крыльца у подъезда);
- вывоз мусора;
- ремонт лестничных пролетов, крыш, подвалов, площадок для детей.
В законе о жилищно-правовых отношениях прописаны основные пункты, предусматривающие обязательный ремонт и содержание многоэтажного дома, а также возможность изменения этого списка по желанию жильцов.
Заключение договора
Подписание документа о предоставлении услуг между организацией и жителями многоквартирного дома должно быть урегулировано по согласию сторон и содержать в себе:
- список помещений и территорий, которые будут обслуживаться коммунальной сервисной организацией;
- расчеты и тарифы производимых работ;
- имена членов коллектива надзорной организации, выбранных жителями дома.
Коммунальная организация может находить особый подход к определенному жилому дому и производить конкретные действия в его обслуживании. При этом дополнительные расходы содержания жилья, которые туда входят, включаются в квитанцию по оплате услуг.
